高新区将集中治理建筑和房地产领域突出问题

　　晚报讯(记者张云　通讯员王盛利　曹同芳)近日,记者从淄博高新区建设和房地产领域突出问题治理工作专题会议上获悉,高新区将集中治理建设和房地产领域问题突出,进一步维护社会和谐稳定。

　　这次淄博高新区建设和房地产领域突出问题治理重点,一是未取得合法用地手续进行开发建设的;未经依法批准,擅自将工业用地和划拨用地用于房地产开发的;非法转让国有土地使用权和集体土地使用权进行房地产开发的。二是未取得建设工程规划许可开发建设的;已取得许可证,但擅自增加规模、调整户型面积、擅自改变土地用途、容积率的;未按规划要求配建相关配套设施的;未按土地使用条件违规开发建设的。三是未取得施工许可进行施工的;已取得许可证,参建各方建筑市场行为和施工行为违法违规的。四是项目工程款拨付和农民工工资发放程序不规范、不到位的。五是未取得预售许可擅自销售的;取得预售许可,开发商一房多卖、面积缩水的等。六是配套设施未落实到位提前强制交房的。七是安全、质量规范达不到要求就交付使用的。八是物业管理不规范,没有提供相应物业服务的。九是村镇建设工程土地、规划、建设手续不全的,拖欠农民工工资的,配套设施不齐全或物业管理不规范的,安全质量规范落实不到位的。同时,针对存在多种开发建设违法行为引发不稳定因素的,由相关部门按职责调查处理。