方正凤凰国际小区业主集体维权 开发商承诺12月20日正常供暖

　　晚报热线3184500讯　(记者张丽)眼看一天天变冷,张店区南京路以西部分新建小区的住户越来越焦急:“买房时宣称的水电暖齐全,供暖期到来却被告知今冬不供暖,家中还有老人孩子,如何度过寒冬?”眼看供暖无望,不少小区业主开始自发组织集体维权,方正凤凰国际小区业主也在售楼处门口拉起条幅要求开发商解决供暖问题。经过协商,方正凤凰国际小区开发商昨日贴出通知,表示12月20日小区正常供暖,但由于入住率低等问题,供热后室内温度将受影响。

　　◎　眼看供暖无望　小区业主维权

　　10月17日,有市民反映张店区方正凤凰国际小区发生业主集体维权事件。记者赶到现场后,发现确实有30名左右业主在方正凤凰国际售楼处门口拉横幅进行维权。记者在现场了解到,业主们要求开发商解决今年冬天的供暖问题。

　　“卖掉了旧房子又在方正买的新房,如果早点告诉我不能供暖,我可以不那么早搬进来,现在让我们一家老小去哪里住?”一位业主告诉记者,在他们买房时开发商宣称水电暖齐全,一家老小早早搬进新家,一直等着交暖气费呢,却被告知今年无法供暖。

　　“开发商解释是因为供热公司的热源不足,所以暂时无法供暖。既然不能供暖,卖房时为什么要宣称水电暖齐全呢?”业主表示无法接受开发商的解释,希望小区开发商能本着对业主负责的态度,积极协调供暖问题。

　　◎　多方商讨供暖问题

　　10月17日下午,方正凤凰国际小区开发商联合张店区房镇镇政府、张店区公用事业局、张店区城管执法局、张店公安分局商城派出所与业主共同开会协商解决供暖问题。会上,政府、派出所和城管执法局的工作人员因为维稳问题首先要求业主们撤下横幅。小区业主表示,其他没有热源的小区有新建电热锅炉的先例,希望小区开发商也能够使用电热锅炉为居民供暖。

　　◎　12月20日供暖　但室内温度将受影响

　　昨日上午,方正凤凰国际小区贴出通知,表示因城市热源不足导致2016年凤凰国际小区无法正常供热,本着对业主负责的态度,山东方正房地产开发公司与政府及相关部门协商沟通后,2016年度供暖季小区由方正公司负责供暖设备的采购、施工、水电增容费用。考虑目前设备采购、安装、调试等因素,定于12月15日对达到供暖要求的业主试水,12月20日正常供暖。收费办法依据淄博市2016-2017年度供热收费标准,按照供热天数多退少补。

　　该通知同时指出,因整个小区入住率低,热源损耗较大,供热后室内温度将受到很大影响。