张店“最牛”违建车库 建成八年为啥难拆除？

　　原标题：张店有一排“最牛”违建车库

　　建成八年为啥难拆除？城管部门：车库未清出，不能强拆

　　晨报淄博9月23日讯（记者 潘赞名 实习记者 陈鹏飞 ）2008年，开发商将临时建筑改成了车库销售，20多名业主购买了这些车库，然而这些车库却是没有规划手续的违章建筑。去年，在接到市民投诉后，淄博市城管执法部门责令开发商2015年7月17日前自行拆除，但直到现在，这些违章建设的车库仍未拆除。

　　9月22日上午，家住张店区杏园东路73号农机宿舍的王先生拨打本报3585000新闻热线反映，农机宿舍门前有一排违章建设的车库，车库占用了农机公司的部分土地，导致农机宿舍的大门通道无法建设。近日，王先生发现违章车库的上面正在铺设热力管线，王先生担心热力管线铺设后，车库更无法拆除；即使拆除，小区居民的供热也会受到影响。

　　随后，记者来到了张店区杏园东路73号农机宿舍，通往农机宿舍的道路北端有一排车库，有20多间。“这些车库是违章建设的，原本是盛泰家园小区建设时的临时工棚，后来开发商宏浩置业公司私自建成车库进行售卖，车库被盛泰家园小区居民购买。”王先生说。农机宿舍的李先生说，在车库的上方有一排正在修建中的热力管线，负责盛泰家园小区和农机宿舍供热。

　　王先生向记者出示了淄博市政府市民投诉中心出具的《关于淄博宏浩置业公司开发的住宅楼规划验收及违章建筑拆除问题的建议》：“宏浩公司在未经相关部门批准的情况下于2008年擅自改变规划性质，将临时工棚改建为地上车库。”“鉴于宏浩公司所建车库系违章建筑，且规划部门将其认定为‘不属于可采取改正措施消除对规划实施影响的建筑’，建议城管执法部门迅速向宏浩公司下达自行拆除违章建筑通知书。”

　　王先生说，2015年6月份，城管执法部门向宏浩置业公司下达了《行政处罚告知书》，责令其2015年7月17日前自行拆除。但是直到现在，违章车库仍未拆除。

　　随后，记者来到负责盛泰家园小区的物业公司。物业公司的工作人员称，车库问题已经解决。对于车库是否拆除，工作人员没有回应。

　　9月23日，淄博市城市管理监督指挥中心的张主任告诉记者，违章车库属于历史遗留问题，居民与开发商签订的购买车库合同为无效合同，开发商也想与购买人解除合同，但购买人不同意。城管执法部门工作人员曾到现场进行拆除，但未经车库购买人同意，车库里停放着汽车以及居民的生活物品，如果强行拆除会给他们带来损失，拆除工作就搁置了下来。

　　“这个问题不是我们一个部门能解决的，涉及很多居民，我们也建议张店区政府、房管局、规划局、街道办事处一起商量出解决办法。”针对违章车库上修建热力管线的问题，张主任给出了答复，指挥中心已经通知张店区相关部门，他们出面及时制止热力管线在违章车库上方修建。现在，违章车库上方热力管线已经停止施工。