新建住宅有新规 2018年新建高层住宅淘汰毛坯房

　　淄博新闻网讯 (记者董振霞)明年起，城市新建高层住宅实行全装修，2018年，新建高层住宅淘汰毛坯房。昨天记者从市住房和城乡建设局获悉，根据省委、省政府日前印发的《关于切实加强和改进城市规划建设管理工作的实施意见》，我市将从现在起逐步在新建开发小区的建设中推广住宅精装修，至2017年，在高层住宅实行全装修，2018年，新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。据悉，目前，我市已经开始研究政策措施，下一步将征求相关企业和市民的意见建议，让市民参与进来，为自己“量身定做”喜欢的精装房。市民对精装修住宅的新政有什么好的建议和意见，可拨本报新闻热线3184500和8271110，我们一起为自家的新房装修献计献策。

　　采访中市住房和城乡建设局相关负责人表示，我市今年将把提升建设工程质量作为工作的重中之重，在建设过程中，把坚固耐用放在首要位置，以住宅建筑、公共建筑和城市基础设施工程为重点，适当延长设计使用年限，提高建设标准，打造“百年建筑”。在具体工作过程中，我市将进一步强化政府对工程建设全过程的质量监管，充分发挥质监站作用，在工程建设过程中，健全参建各方终身责任追溯机制。严格执行工程建设强制性标准，切实治理住宅工程质量常见问题。认真贯彻国家建筑抗震设防要求，适度提高民生工程、重点工程、重大基础设施等的抗震等级，新建(改建、扩建)建筑工程按不低于地震烈度7度进行抗震设防，严格落实抗震设防措施。实施精品带动战略，发挥“泰山杯”等样板工程引领作用，推进建造方式创新，通过标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修，促进建筑产业转型升级。制定实施财政、金融、税收、土地等激励政策，支持装配式建筑关键技术攻关，提高装配式建筑占新建建筑的比例。

　　据了解，我市几年前已在新建住宅小区的建设中推广精装修，鼓励企业为居民提供“菜单式装修”，多样化装修方案供市民选择。目前，我市新建住宅已基本上达到了包括厨房、浴室和卫生间在内的“三小间”的精装修，部分房地产开发企业也在住宅建设过程中，开始提供精装修住房。不过，这部分住宅占的市场比重还不是很大。记者调查发现，我市中心城区包括方正凤凰国际、恒大帝景等在内的新建住宅小区已开始推出精装修住宅，受到市民的热捧。

　　“二次装修不仅有污染，浪费人力物力财力，影响居民生活，还对房屋质量有着不小的破坏。”采访中市质安站相关负责人表示，逐渐淘汰毛坯房，实行商品房精装修、一体化一直是我市的目标，从现在起，我市将在新建住宅小区中推广全装修住宅，2018年全部淘汰毛坯房，为老百姓提供真正能“拎包入住”的生态住房。他说：“住进这样的房子，没有邻居装修产生的噪音，也不用担心有人装修破坏墙体结构给房子造成安全隐患，将为我市打造‘百年建筑’打下良好基础。”

　　据悉，在具体实施过程中，我市在鼓励住宅进行精装修的同时，也将进行调研，在装修的个性化方面，进行必要的引导。“可以有相关指导性政策，但不会一刀切地强制性要求装修风格全部统一，必要的规定是有的，比如电器开关等装配到位，墙面、地面进行必要处理等，都可能会有规范，但对于铺地砖还是木地板，用什么样的材料，用什么型号的墙砖等，不会做硬性规定。”