"格格府"号称祖产叫价1.4亿 文物局:系新建筑

　　图片说明：中介叫价1.4亿元出售的“十七格格府”外观，门外有“默玉”和“私家宅邸 非请勿入”的门牌。

　　近日网传“香山公园十七格格金默玉府邸”出售，房产中介称该院落为肃王府十七格格金默玉住所，是香山公园内一座独栋院落，因属祖产具有永久产权，叫价1.4亿元。

　　香山公园管理处释疑，该建筑并不在香山公园里，而是在公园外的山上。市文物局也表示，经多方核实，该处并非“格格府邸”，应是近年新建筑。

　　事件：出售格格府 号称系祖产

　　“出售‘最后的格格’金默玉府邸，香山唯一一套产权清晰的古建筑，地上两层、地下一层，占地1067平方米，可停7辆车……”

　　类似信息在多个二手房交易网站均可看到，部分内容里还注明，该房屋是清末肃亲王府的祖产，具有永久产权，并附有房产中介工作人员联系方式。

　　图片说明：赶集网上出售“格格府”的相关页面。

　　记者在链家官网上也找到这条信息，图中可见一中式院落，内有一座二层仿古建筑，回廊、角亭、假山一应俱全，室内装修豪华，家具电器齐全，链家官网标价1.4亿，文字介绍为“此房曾是清朝肃亲王第十七女金默玉（爱新觉罗·显琦）在北京避暑的府邸，房屋外部格局不可以改动，2015年末将屋内和庭院翻新装修完”。

　　“十七格格府邸”出售的消息在网上引起广泛关注，一些网友质疑：“香山公园里怎么可以售卖私人府邸？”“房屋永久产权是怎么说？”

　　中介：拒透露房主 产权非永久

　　带着这些疑问，记者致电链家地产中介。一位工作人员介绍，该府邸确为清朝肃亲王十七格格金默玉府邸，“清朝末年盖的宅子”。

　　至于金默玉是否在内居住过，对方回答“听说是住过的”。记者查询发现，公开报道显示上世纪90年代末期金默玉在河北廊坊创办日语学校，并在廊坊置业，很少回北京。　　

　　北京晨报记者来到香山，经多方打听终于在塔后身村找到这座“格格府邸”。建筑位于半山腰的一个村里，院落围墙很高，门口摆放着一对石狮子，大门紧锁。大门一侧挂着一副铜质门牌，上书“默玉”二字，下边注明“私家宅邸 非请勿入”。

　　图片说明：年轻时的金默玉，本名爱新觉罗·显琦，被称为“清朝最后一位格格”。

　　在地下车库内，记者见到照看房子的工作人员。他告诉记者，此处正为十七格格默玉消暑住所，叫默玉府，2015年房东对房子做了重新装修，今年年初开始对外售卖。他说几个月里有不少中介带着客人来看房，都是有钱人，“但这种豪宅不是谁想看就能看的，你得提供资产证明你有能力买房，才能进去看房。”

　　对于该建筑何时所建，他表示并不清楚，只知道重新翻修时并未改变过建筑主体结构。他告诉记者，“房子里还挂着原来的一些物件儿，我还看见过房主和格格拍的照片呢。”

　　但记者询问村里多位村民，对方都不知金默玉是何人，也没听说过“十七格格府邸”。一位在此居住几十年的老住户告诉记者，“默玉府”并非古建筑，“哪儿冒出来的什么格格呀，上世纪80年代那块儿还是我们本村村民的房子，后来有个有钱人把几间房买下来推平，才盖起这么一间大房子。”

　　文物局：非在册文物 应为新建筑

　　香山公园管理处宣传科科长表示，中介所言的“府邸”不在香山公园内，“府邸”与香山公园也毫无关系，之前并未听说过附近有十七格格的府邸。

　　“今年3月，我们监测到链家利用‘香山公园内’这样的信息出售这套房产，我们随后发了律师函要求他们更正，但这两天又见网上冒出来这些信息。”

　　记者将该情况反映至北京市文物局，宣传教育中心工作人员称，文保处从相关人物、建筑地址、建筑名称等多方面查询，均未找到该建筑相关信息，可确认该建筑并非登记在册的文物，“应该是近年来新建的建筑”。