“降首付”“降契税” 扎堆买房or驻足观望?

　　晚报讯　(记者商萍萍)年前降低首付门槛,年后出台房地产交易环节契税、营业税优惠政策。接连几拨的楼市利好政策出台后,淄博楼市有什么变化?淄博市民对于买房又持怎样的心态?调查中记者发现,二胎政策放开后,市民开始关注大户型,而本次契税下调则调高了市民购房的预期,部分楼盘销售转暖,销量持续大增。

　　契税下调的优惠新政刚刚推出,记者便联系到位于张店区昌国路与世纪路交汇处的嘉亿国际售楼中心的负责人,根据该负责人介绍,新政策出台后,他们保留了之前的房源优惠措施,来售楼处看房、询价的市民增多,成交量和人流量明显上涨。在政策正式执行后的几天里,对于大户型的需求上,并未出现明显增长的现象,该负责人表示:“可能因为二胎政策放开后,市民就开始关注大户型,之前也确实出现了大幅的上涨,这次契税下调延续了这种趋势,不过市民对大户型的关注度还是很高。”

　　随后记者采访了一直有购房意向,现今仍未买房的李女士。她表示,自己很关注楼市的动向,想买一套合适又划算的大房子。她告诉记者:“这次契税下调,应该也跟楼市去库存有关,国家政策一个接一个地出,我想再等等看会不会出台更利好的政策……买房子是大事儿,我想多看看,能少花点钱就少花点。”

　　而最近一段时间,也有不少市民反映,买的二手房已经送件,方得知契税要下调,一算自己可能要多交不少税费,便想撤件。昨日记者从淄博市房管局获悉,已经将材料交至房管局的市民无法办理撤件。在22日新政策正式执行后,符合政策规定的才可以按照新政缴纳契税。

　　本报提醒,楼市利好政策的相继出台,对淄博楼市有一定的刺激作用,市民不管是现在买房还是驻足观望,都应提前做好考察工作。