中国百城房价现"开年热" 淄博1月房价环比涨0.02%

    晨报淄博2月1日讯 （记者 张顺军 报道）中国指数研究院今日发布的数据显示，今年1月，淄博房价环比涨0.02%。国内方面，新年首月，百城房价继续上涨，环比涨幅为0.42%，同比涨幅为4.37%。

　　中国指数研究院的数据显示，2016年1月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11026元/平方米，环比上涨0.42%，涨幅较2015年12月收窄0.32个百分点。

　　去年5月份房价止跌回升后，百城住宅均价已经连续九个月出现环比上涨。整体来看，1月百城价格指数环比、同比继续双涨，但环比涨幅有所放缓，同比涨幅继续扩大。

　　从涨跌城市个数看，60个城市环比上涨，39个城市环比下跌，1个城市持平。新建住宅价格环比上涨的60个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：惠州、深圳、东莞、中山、汕头、赣州、珠海、江阴、南宁、南京。

　　同比来看，2016年1月，新建住宅价格同比2015年1月上涨的城市个数为40个，较2015年12月减少3个。其中，深圳上涨44.98%，居首位，涨幅较2015年12月扩大6.33个百分点。

　　值得关注的是，2016年1月，淄博房价环比涨0.02%，样本平均价格为5834元/平方米。2015年12月，淄博房价环比下降0.07%，样本平均价格为5833元/平方米。

　　山东方面，今年1月份，房价环比涨幅靠前的城市有威海、潍坊等地。淄博房地产市场相关人士认为，从数据来看，淄博房价保持稳定，当前，房企的主要任务还是去库存化，预计短期价格不会有大的波动。

　　中国指数研究院的分析认为，政策方面，中央各部委围绕“去库存”展开扩需、调供相关部署；多地将扶持新市民、释放新需求作为工作重点，继续完善住房公积金使用政策，并积极鼓励房企提升住房品质、创新服务理念，从多方面发力去库存。供给方面，新年首月楼市进入盘整期，房企放缓推盘节奏，供给端略有回落；需求方面则整体表现平稳，各级城市之间分化持续，一线城市成交量上升，三线城市有所下降。

　　2月份，春节将至，楼市进入传统淡季，房企推盘动力不足，市场表现较为平稳；预计春节假期过后房企将加大供应，市场需求也将逐步释放。价格方面，百城价格整体将保持稳中有涨，部分热点城市仍可能出现较大涨幅。