央行再次降息降准 淄博房地产期待“金九银十”

　　本报8月25日讯(记者 李超) 央行再次降息降准，将有利于降低企业融资成本，利于稳定经济、稳定房地产市场和股市。但是记者从淄博几个房地产开发商处了解到，他们对于房地产市场保持谨慎乐观，由于淄博市场的住宅库存量较大，往年的“金九银十”能否再来不好预期。

　　“央行降息降准说明目前经济下行压力增大，这将有利于实体经济，而对于房地产市场来说，首先是月供减少，降低了市民的购房成本，其次降准将释放大量资金，降低开发商的融资成本。”淄博一家房地产营销策划机构的负责人表示。

　　该负责人认为，降息对房地产市场是利好，但对淄博楼市具体会有多大影响，还不好说，目前淄博市场的库存压力大，房地产最主要的任务还是去库存。

　　有市民担心，央行降息后房价会不会上涨，现在买房划不划算？楼盘销售人员介绍，降息后买房成本就降低了，再加上现在一些楼盘的优惠力度大，所以现在买房比较划算。

　　以贷款100万20年还清、等额本息还款为例，此次利率调整后，月供将减少139.82元。

　　“目前淄博的房地产市场可以说是不温不火，总体上并不景气，三到五年时间才能去掉库存，所以现在看来，房价上涨没有动力，开发商对涨价也会非常谨慎。”淄博一楼盘销售负责人告诉记者。