西领雅苑房屋漏成"水帘洞"业主一到雨季就害怕

窗帘下的道道水痕

窗台一侧的墙皮被泡的开始脱落

李女士家楼上阁楼的落水口

李女士家所在的西领雅苑小区

屋顶的裂缝周围清晰可见渗水的痕迹

一墙之隔的两个阁楼共用一个落水口

    大众网淄博7月1日讯 （记者 许文）昨天上午，淄川的李女士向大众网新闻热线0533—2868222反映，自己的房子连续好几年渗水，前不久淄博的一场大雨，更是让她家漏成了“水帘洞”，“每年到了雨季我们都提心吊胆，物业多次来修也不管用。”

 　　业主：屋顶漏水盆来接，年年维修未根治

　　6月30日，记者来到淄川西领雅苑小区见到了李女士。李女士住在1号楼某单元的顶楼，楼上还建有一个阁楼。在李女士家次卧窗台一侧的墙皮上，记者发现了一道道水痕，多处墙皮已经起泡、脱落，在房间顶上的墙皮上还有一条裂缝。李女士说，每到雨天，雨水就沿着裂缝和窗台一侧墙缝向下漏。

　　据李女士介绍，房子是在2008年交房，入住后前几年并未发现漏水。“2011年7月是第一次漏水，当时家里没人，我们回来后发现地板上全是水。”李女士说，发现漏水后她马上找了物业来修，修好后第二年并未出现问题，但从2013年开始，每年下雨墙皮都会渗水，期间她也多次找物业来修，但问题一直没有彻底解决。

　　而最让李女士无法忍受的是，前阵子她再一次体会到了“屋顶漏水盆来接”的窘境。“6月7日那天漏的非常严重，雨水顺着墙皮往下淌，窗台上得用两个盆来接，不仅泡了地板，放在窗台上价值两千多元的原汁机也泡坏了。”李女士又一次找到了物业，“维修工只修了几分钟，拿了一管胶上楼顶粘了粘就完事了。”李女士说，“这样肯定不能真正解决问题，我们希望物业能给彻底解决好，弄明白是什么原因。”

　　物业：属特殊情况，通开落水口应该不再漏

　　下午两点半，记者跟随李女士的丈夫李先生，来到了负责管理西领雅苑的淄博金城荣基物业。物业一位王经理明确表示，李女士家漏水不是房屋质量问题，由于李女士家与隔壁单元共用一个落水口，而隔壁单元阁楼住户的落水口被杂物堵住，雨大水急，导致李女士家楼上的阁楼水位上升，漫过了防水层，雨水才会顺着墙缝下漏。

　　王经理告诉记者，去年5、6月份，物业就对西领雅苑小区内屋顶漏水需要修理的单元进行了统一大修，动用了房屋维修基金，当时大修就包括了李女士家所在单元。王经理说，现在物业不会再修理李女士家的屋顶，因为只要挪开隔壁单元阁楼上堵住落水口的杂物，保证水流正常下泄，就应该不会再漏水。当被问及倘若再出现问题如何处理时，王经理表示，“再修也好、动用房屋维修基金也好，一切按程序办。”

　　截至记者发稿时，李女士已经与隔壁单元阁楼上的住户进行了沟通，对方答应挪开挡住落水口的杂物，保证落水口的通畅。

    据了解，物业公司接到业主告知后，工作人员与业主及时进行沟通，楼上业主也及时清理了屋面平台杂物。

　　物业公司针对以上事件，对广大业主友情提示：雨季来临，请广大业主切勿在公共区域堆放杂物，堵塞公共排水管口，以免造成自己及其他相邻业主的财产损失。