淄博信苑小区一住户房梁突坠下 拇指粗钢筋变铁渣

　　房梁突然断裂坠下，落在屋内（视频截图）

　　张女士的房子由于是房改房，没有维修基金（视频截图）

　　经过检查可以看到，房梁内的钢筋一掰就断（视频截图）

　　齐鲁网7月19日讯今日，淄博的张女士遭遇了一件惊悚的事情：自己正做着饭，头上突然掉下了一个三十多斤重的石块。

　　据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道，下午三点多，淄博信苑小区六号楼的张运英正在厨房里做饭，转身去客厅拿凳子的瞬间，房屋横梁上的混凝土石块掉下来了。

　　一米多长，三十多斤重的石块突然砸到了自己刚才站着的地方，现在回想起来，张运英还是心有余悸，甚至连去屋里其他地方都提心吊胆。

　　张运英的房子位于这栋楼房的四楼，也是顶层。实际上，在三年之前，张运英的丈夫就发现了房子有一些问题，也去相关部门反映过。

　　在张运英反映自己的房子存在安全隐患之后，科苑街道办事处也专门安排人过去查看过，当时也拍了照片。

　　小区居委会表示，要给房子做鉴定的话，需要张运英自己出这鉴定费用。考虑到鉴定费用比较昂贵，维修房子的事也就一拖再拖，没想到还真出了事。

　　因系房改房，没有维修基金

　　小区居委会的工作人员告诉记者，张运英家的房子是1984年建的，现在已经过去了三十多年，开发商和建筑商早就联系不到了，要想维修房子，可以通过维修基金来解决。

　　于是记者又来到了淄博市房管局了解情况。据了解，这套房子属于淄博百货大楼的福利房，1997年百货大楼发生火灾，茂业百货股份有限公司就把大楼给收购了。按照房管局的解释，张运英房子的维修基金是茂业百货股份有限公司给交的。

　　房子有维修基金，张运英这心里总算是有了着落，为了彻底安心，张运英和丈夫又来到了茂业百货股份有限公司。然而工作人员却说：“没有维修基金，当时的维修基金没给交。”

　　这名工作人员解释说，他们公司接手之前，这套房子已经属于张运英本人了，另一方面，我国的维修基金制度始于1998年左右，这样的话，张运英的房子就没有维修基金。

　　钢筋变铁渣，漏水现象严重

　　根据目前的实际情况，张运英觉得，通过维修基金来维修房子可能性非常小。可她很难理解的是，虽说这房子已经住了三十年，厨房里的房梁怎么会断裂呢？里面的钢筋有没有问题？张运英的丈夫仔细的查看起了地板上的石块。

　　没想到，拇指粗的钢筋竟然变成了铁渣，用手一抠就断，锈迹斑斑的断在混凝土中，这样的横梁能牢固吗？

　　居委会工作人员介绍说，张运英家的阳台塌落的根本原因是房顶漏水造成的。张运英住在顶楼，这些年，房顶一直漏水，年复一年的雨水侵蚀，造成了混凝土里的钢筋严重老化，最终起不到支撑的作用。

　　张运英家住在六号楼1单元四楼，那么其他业主家的钢筋会不会也变成了铁渣呢？在六号楼其他业主的家里，记者也看到了这种漏水的情况。不管是房间，还是楼道里，记者发现6号楼三个单元，所有顶层业主家里都是漏水严重，一道道水痕遍布阳台和卧室，和张运英家里一样，漏水的地方也都有长短不一的裂缝。

　　虽说修了很多次，但是漏水现象还是没得到根治。张运英厨房里掉下了石块，四楼其他几个业主家的横梁会不会掉，我们不得而知，记者在他们身上看到的更多的是无奈。

　　房梁断裂，业主没钱修理遇难题

　　爬到楼顶，记者发现上面破破烂烂的，到处都是碎石块。对于张运英家里房梁断裂的情况，居委会工作人员也提出了一个解决方案，在房顶上再扶上一个梁。

　　然而，重新做一个梁的话，就涉及到动房顶，因为现在整个6号楼，东边的房顶都存在漏水的情况，要把漏水问题解决，需要很大一笔开支，居委会有所顾虑。

　　关于危房，国家有一些补助标准，张运英的房子属于危房的情况吗？

　　居委会表示，“社区在报的时候没有专业的人来鉴定这个事，只是看这个房子比较破旧，看着不太好了，于是凭着感觉来报危房，但是确定危房需要有一个专门的鉴定机构来鉴定，住户出鉴定费用。鉴定为危房后才能由上级部门来给登记成危房。”

　　而对于工作人员这样的解释，张运英和丈夫可是不同意了。他们认为现在的情况很危险，房子已经属于危房；同时，他们也希望居委会能在维修房屋方面给予帮助。

　　最后，居委会的这名工作人员给了张运英这样的答复：“我们给提供帮助，不是给修房子，如果我们给修房子的话，张三的房子给修，李四的房子修不修？我们只是提供帮助，不是我们给修，因为这种比较困难的小区，不是一户两户。”

　　从张运英家里房梁上掉下来的混凝土来看，里面的钢筋都锈坏了，用居委会这名工作人员的话说，是因为顶楼一直漏水，时间长了，钢筋被水浸坏的，那么这栋楼其他顶层住户家的房梁会不会掉下来呢？

　　希望居委会方面积极协调，动员一下这栋楼的业主，尽快进行维修，避免危险的发生。