淄博：多个楼盘成交回升 楼市走出观望期

　　摘要： 中国指数研究院9月1日发布《中国主要城市房地产市场交易情报（2014年8月）》，尽管与去年同期仍有差距，但较之7月成交面积已现攀升。记者采访时发现，与6、7月份相比，淄博市各营销中心到访量和成交量都有明显增加。

　　中国指数研究院9月1日发布《中国主要城市房地产市场交易情报（2014年8月）》，CREIS（中国房地产指数系统——China Real Estate Index System，简称CREIS）数据显示，2014年8月监测的主要城市累计成交面积环比上涨1.5%，同比下降13.25%。尽管与去年同期仍有差距，但较之7月成交面积已现攀升。

　　记者采访时发现，与6、7月份相比，淄博市各营销中心到访量和成交量都有明显增加。

　　营销中心人气旺

　　9月1日是周一，17：00多，尽管天色已晚，圣博·未来城营销中心内仍有3组客户还在与置业顾问交流。据项目销售经理孟祥介绍，8月21日圣博·未来城二期一号楼开盘推出的80多套房源，仅开盘当天就已成交60多套。“当然这60多套成交中包含了项目前期的蓄客，尤其是4月份以后整个淄博楼市观望情绪比较浓，许多有置业需求的购房者选择加入观望大军，从8月份销售状况来看，许多购房者已经走出了观望。”

　　在华润·橡树湾记者看到，除了洽谈区的4组客户外，沙盘周围和展示板前也聚集了5-6组看房者。据华润·橡树湾销售主管杨赟介绍，自5月份开盘以来，橡树湾一直保持着较为稳定的销售业绩，华润·橡树湾几名业绩突出的置业顾问每人每月基本都能有7—8套成交。进入8月份以来，较为明显的变化是购房者看房周期缩短。“小户型当天看当天就能定的不在少数，160平米左右的产品看房周期在2天到一周左右，其中2天之内定下的在30%-40%，一周左右确定成交的能有40%，剩下的一些客户看房周期就比较长。”

　　从多个楼盘的表现来看，从今年年初至7月份累积的购买力，在8月份迎来了一个较为集中的爆发，营销中心保持着持续旺盛的人气，项目的成交与前两个月相比也有不俗的表现。