淄博房价已连续两个月上涨 上月均价5840元每平

    本报3月1日讯(记者 李超) 3月1日，中国指数研究院发布《2016年2月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，2月份，淄博房价上涨0.1%，均价5840元/平方米，进入2016年，淄博房价已经连续上涨两个月。

　　2016年2月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为11092元/平方米，环比上涨0.60%，涨幅较上月扩大0.18个百分点。从涨跌城市个数看，61个城市环比上涨，38个城市环比下跌，1个城市持平。

　　与深圳、南京等城市的涨幅相比，淄博房价上涨幅度并不大，其中1月份上涨0.02%，均价为5834元/平方米。根据百城价格指数显示，去年11月份，淄博房价下跌0.48%，均价为5837元/平方米，12月份跌幅为0.07%，均价为5833元/平方米。自去年年底以来，淄博房价跌幅逐渐缩小。

　　近期，利好楼市的政策接连出台，上海、深圳等大城市房价出现了暴涨，而淄博房价也止跌并出现小幅上涨。分析人士认为，楼市政策的利好开始显现，刺激了需求也提升了房价，但是淄博属于三四线城市，政策传导性较差，政策的影响也有限，这就导致淄博房价短时间内不会出现明显涨幅。

　　记者走访淄博中心城区几家楼盘发现，近期住宅销量有所增加，房地产出现回暖迹象，有些楼盘还在酝酿涨价，但是由于整个淄博房地产市场库存压力大，各个开发商依然面临巨大的资金压力。

　　而对于淄博房价未来的走势，业内人士分析认为，不排除个别楼盘会进行涨价，但不会出现普涨和大涨的局面，淄博的房价将维持在一个合理平稳走势范围内，不会大起大落，一些开放商涨价只是试探性的，毕竟在高库存之下，销量才是最主要的。