张店中埠镇控制性规划发布 将打造生态宜居示范镇

中埠镇规划公示图

　　大众网淄博4月22日讯(记者 丁稳 见习记者 张学昊 通讯员 李孝鸥)今日，大众网记者从淄博市规划局获悉，日前，《张店区中埠镇控制性详细规划》(以下简称《规划》)在淄博市规划局网站公示。记者获悉，本次公示涉及规划范围及概况、规划功能定位、规划功能结构三部分内容。公示时间为4月21日至5月20日，将把中埠镇打造成城镇功能齐全、产业特色鲜明的生态宜居宜业的示范镇镇区。

　　据了解，中埠镇为省级示范镇，由张辛路、创业大道、张皇路、铁路专用线围合的中埠镇镇区核心区域，将要打造成城镇功能齐全、产业特色鲜明的生态宜居宜业的示范镇镇区。中埠镇位于淄博中心城区东西向发展轴和交通轴上，309国道、张辛路东西向穿越镇区边缘，交通区位优势明显。西邻黑铁山风景名胜区，自然环境优越;东邻省级经济开发区-山东张店经济开发区，产业基础较好;北邻凤凰镇，南邻金岭镇;作为省级示范镇的镇区，其开发建设不仅能提升地块价值，更是促进城市经济发展，塑造城市形象的重要契机。

　　规划总用地616.25公顷

　　《规划》指出，规划范围为北至张皇路，南至张辛路，东至创业大道，西至铁路专用线，总用地面积616.25公顷。其中包含中埠镇镇区生活服务区和山东张店经济开发区部分区域，其中：中埠镇镇区生活服务区用地面积410.08顷，占规划范围总用地的66.5%;山东张店经济开发区用地面积为206.17公顷，占规划范围总用地的33.5%。

　　规划范围内镇区生活服务区大部分为建成区，以居住用地和镇区服务设施用地为主;山东张店经济开发区部分以工业用地为主，重点发展低能耗、低污染的机械加工、新材料等产业。

　　规划区域包含省级示范镇镇区的生活服务区和省级经济开发区-山东张店经济开发区的部分用地，西邻黑铁山风景名胜区，内部发展需求强烈。根据《中埠镇总体规划》的要求，规划区域的功能定位为：城镇功能齐全、产业特色鲜明的生态宜居宜业的示范镇镇区，集居住、商务办公、商业服务、文化休闲、工业生产等功能于一体。

　　“两心、一轴、四片”功能布局结构

　　记者了解到，将规划形成“两心、一轴、四片”的功能布局结构。“两心”指位于铁山路与黄河路交叉口周边的城中居住组团片区服务中心和位于铁山路与珠海路交叉口周边的城南居住组团服务中心。“一轴”指沿铁山路的城市发展轴。 “四片”指由济青高速公路、309国道、张辛路、生态隔离带划分的四个功能片区，分别为城中居住组团片区、城南居住组团片区、山东张店经济开发区北部片区、山东张店经济开发区南部片区。

　　城中居住组团片区和城南居住组团片区以居住和生活配套为主，片区内居住人口为3.55万人，片区内配套1所中学、1所小学、5所幼儿园，新增1处文化设施、1处体育设施，扩建镇卫生院和美丽乡村幸福院，增加商业服务中心和商务中心，并设置了1处市民广场，用地面积1.87公顷。

　　山东张店经济开发区片区以工业用地为主，重点发展低能耗、低污染的机械加工、新材料等产业。在该片区创业大道和309国道交叉口东北设置1处办公用地，镇园合一，并鼓励零星布置的行政办公用地向此集聚，提高资源利用率。镇居住片区与山东张店经济开发区之间设置生态隔离带，宽度60-100米，规划严格控制建设，尽量避免建设项目。