淄博：房贷快还完了 房产证却仍“正在办理”

　　晚报热线3184500讯　(记者商萍萍)近日,家住博山区尚景嘉苑的毛先生打来电话咨询,反映自家的房子还有一年就还完贷款,至今房产证仍是正在办理中。记者联系房管部门,工作人员表示,开发商正在准备资料阶段,很快会到房管局报送材料。

　　市民:房贷快还完了　房产证到底能不能办理?

　　毛先生告诉记者,他在2010年3月份买的房子,2011年1月份交的房,比协议中约定的交房时间晚了一个多月。当时博山房价便宜,总房款约为20万,因家庭条件限制,房款便按揭贷款,首付了6万后又贷款贷了13万多。现在每月还1800多元,还了5年,还有1年贷款就还清了。买房时,售楼处承诺是大产权,可以办证,办证的费用也于交房款的时候一起交付,至今房产证都没有办理下来。

　　采访中记者了解到,毛先生购房时所签的为购房协议(房屋产权购销协议书),并未签订正式的购房合同。而协议中关于房产证办理方面,并未列有相关条款。尚景嘉苑工作人员曾向毛先生口头承诺,入住2年之后可以办证,过了约定时间毛先生再去催办,工作人员则回复正在办理中。据毛先生介绍,尚景嘉苑的四座楼房属于旧村改造的拆迁房,其中包括毛先生所购买的3号楼在内,1至3号三座楼按照商品房销售,4号楼为拆迁户住楼。毛先生表示,目前房贷也还的差不多了,之前记录的负责办证的电话又打不通,只想确切地了解自家的房产证到底能不能办理。

　　房管部门:开发商正在资料整理阶段

　　针对毛先生反映的这一情况,记者致电博山区房管局交易大厅。房管局工作人员表示,目前正在与住户及开发单位积极了解情况,最近民生热线的投诉回访也涉及尚景嘉苑房产证办理问题。工作人员在联系开发单位淄博鑫诚物业有限公司建设相关负责人,询问手续及房产证相关事宜时,负责人表示手续已经备齐,正处在整理资料,准备办理房产证阶段,最近会报到房管部门来办理。

　　房管局工作人员表示,市民和开发单位来报送资料提出申请,而后房管局受理,过程属自愿而非强制,因此具体办理时间需视材料实际准备情况而定。