2015-04-30 08:11:00 来源:济南日报 我要评论
伴随着济南轨道交通时代的来临,济南商业地产的格局也将因轨道交通的发展而产生深远的变化。按照济南市轨道交通规划,未来济南市将伴随地铁的延伸产生大量的地下空间,从而给沿线的地上、地下商业的发展带来无限的可能。
◆济南将迎来“地铁经济带”
从国内地铁发展较为成熟的北京、上海等地为参考,地铁所到之处人流汇聚、商圈林立,由地铁所带动的“地铁圈”经济带颇具规模。
由于地铁换乘站是两条或多条地铁相互转换的站点。受轨道交通特点制约,乘客一般没有别的选择,只能按照指定线路乘车,客人每天换乘若干次,给地铁换乘站带来巨大的商机和投资价值。
具体到济南来看,以R1线为例,其南头是以长清区大学城为核心的新兴经济圈,北头则是发展劲头十足的西客站片区经济圈。据业内人士分析, 地铁贯通后将两个经济圈连接到一起,沿途站点则将迎来强劲的发展后劲,由点成面、由面成带的经济带将逐渐成形。
◆地铁出站口将形成“新商圈”
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