郭树清:山东房地产结构调整重点要去库存化

　　山东省委副书记、省长郭树清昨天主持召开房地产业转型升级座谈会。会议强调，要坚持以人为本，把满足人的需要作为基本原则，推动房地产业持续健康发展。

　　据山东广播电视台新闻中心《山东新闻联播》报道，会议听取了山东省房地产业转型升级情况汇报，行业协会、房地产企业代表、省直有关部门负责人和法律专家先后发言，并就制约产业发展的瓶颈障碍、产业转型升级的目标任务等，进行深入交流讨论。

　　在听取了大家的发言后，郭树清指出，房地产业是十分重要的服务行业，对于稳增长、调结构、惠民生、防风险具有重要作用。要把房地产业转型升级放在推进新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展的大背景下来谋划，从过去的粗放发展、追求数量向精细管理、提高质量转变，从过去的千篇一律、缺少特色向差异化、多层次转变，从过去忽视节能环保向注重绿色化、智能化转变。要坚持以人为本、以客户为中心，不断提高房屋的耐久期、舒适度和便利性。

　　郭树清指出，结构调整要把去库存化作为重点，进一步完善新建小区的教育、医疗、养老等设施，努力盘活存量。加快保障性安居工程建设，适合建的就建，适合买的就买。加强对市场的事中事后监管，同时注重运用市场手段，鼓励企业兼并重组，培育专业化、水平高的品牌。坚持城乡一体化理念，规划、设计、建设、管理等方面做到基本标准一致，在农村新房建设和危房改造中，要提高防震抗震标准，做好上下水、供暖设施等配套，不能搞城乡标准分割。要把房地产租赁作为重点行业来培育，努力降低房屋空置率。各城市政府要认真研究系统的政策措施，努力把老旧小区纳入物业管理范围，切实解决弃管小区居民生活环境恶化问题。

　　郭树清强调，要把工业园区与科技企业孵化器和创客中心相结合，利用闲置厂房、仓库等房屋建筑，为小微企业和各类创业者提供便利。要积极推动校企合作，培养物业管理专业人才。要客观公正搞好舆论宣传，在全社会大力普及法律知识，为房地产业持续健康发展创造良好环境。

　　省委常委、常务副省长孙伟出席会议，省政府秘书长蒿峰参加会议。（王镇富 杨乐山 王玉栋）（完）