大众网·海报新闻记者 许炳棋 淄博报道

　　6月21日，淄博高新区中南·君悦府业主向本网反映，交房还没满一个月，就出现了各种问题，地面下沉，楼脚裂缝，停车位过小等。

　　业主李女士是中南·君悦府4号楼业主，她告诉记者，5月31日，小区的3号和4号楼交房，但是就在前几天下大雨，小区的地面下陷，楼房的墙角出现巨大的裂缝。记者通过李女士提供的视频和照片，看到地面下陷明显，裂缝宽处和拳头大小。

　　李女士说，小区还有各种各样的问题，单元门前有一个前厅顶部是镂空设计，一下雨就会淹了走道，此外，小区实际备案的名称并不是中南·君悦府，这属于欺骗广大业主的行为。

　　对此，中南·君悦府开发商淄博华南职业有限公司出具了《关于君悦府业主若干诉求的回复》文件。主要内容有：单元前厅镂空问题是单元前厅设计满足规范要求，开发初期已经相关主管部门审核。同时，在销售阶段现场展示的销售道具（如沙盘模型），皆有呈现和提示。近期他们接到一部分业主要求单元前厅加顶诉求后，已与业主代表协商并开始广泛征询业主建议，在符合国家相关标准的前提下，征得法律规定的相应比例业主同意后即刻进行品质提升，增加挡雨措施。

　　关于小区名称是2019年淄博华南职业有限公司以“君悦府”案名进行推广销售，交付前公司至相关主管部门进行小区名称备案时，被告知根据2020年出台的住宅区名称管理规定，“府”被列入禁用词，无法以该名称命名备案。近期接到小区业主希望以“君悦府”命名的诉求后，一直与业主代表积极协商并广泛听取建议，目前正在积极对接相关主管部门协商解决中。

　　排水沟破损问题，2022年6月17日，项目所在地受极端天气影响，小区内局部覆土受雨水冲刷流失，排水沟出现破损情况。事发后公司第一时间到达现场核查并组织修复工作，目前正在紧锣密鼓的施工中，力争两周内完成，后期也会加大检查力度，杜绝此类问题发生。

　　关于地面下沉问题，小区东北角为地上非机动车停车区，近期因强降雨导致土壤冲刷流失，并出现地面开裂下沉情况。目前正在进行恢复处理，预计两周内完成修复工作。

　　《回复》中，开发商对于小区地面下陷和楼脚裂缝的具体原因并没有提及。

　　对此，记者采访淄博高新区建设局，质安站监督科室的工作人员告诉记者，该小区地下车库上方要填一米半的回填土，由于回填土压的不密实，遇到下雨天气，地面出现了沉降。关于地面沉降观测，第三方公司在实时关注，也会到现场进行检测。其他问题，已找设计单位出具新的维修方案进行补救。